Ronson Development odnotowuje, że klienci wstrzymują się z zakupem mieszkań w związku z wojną na Ukrainie, poinformował wiceprezes, dyrektor sprzedaży Andrzej Gutowski.
„Sprzedaż jest wolniejsza, to nie tajemnica, że rynek jest w tym momencie trochę zamrożony. Wielu klientów się wstrzymuje z decyzją, tak jak w kwietniu 2020 r., gdy był pierwszy szok wywołany rozwojem pandemii. Rozumiemy to, działamy bez ponaglania, nie jesteśmy w panice. Gdy szok minie, klienci będą wracać” – powiedział Gutowski podczas konferencji prasowej.
Dodał, że sprzedaż nie spadła do zera, ale jest niewielka i że według jego wiedzy u innych deweloperów jest podobnie.
„Spodziewam się, że osiągniemy wynik sprzedażowy porównywalny do ostatniego kwartału 2021 r., prawdopodobnie ok. 100 jednostek sprzedanych” – powiedział, pytany o sprzedaż w styczniu, lutym i po rozpoczęciu działań wojennych.
W IV kw. 2021 r. sprzedaż mieszkań Ronsona wyniosła 111, wobec 162 kwartał wcześniej i 257 rok wcześniej.
Gutowski ocenił także, że wzrost stóp procentowych „odciął” od rynku znaczą część klientów, ale zostali oni przynajmniej w części zastąpieni przez nabywców gotówkowych. Szacuje, że ci ostatni stanowią nawet 70% obecnie kupujących mieszkania.
Co do cen mieszkań – zarząd Ronsona spodziewa się, że w tym roku nadal będą rosły.
„Nie spodziewamy się, że ceny mieszkań w tym roku wzrosną mocno, ale wzrosną. Nie ma ma sposobu, by uniknąć wzrostu kosztów budowy, na które składają się ceny materiałów budowlanych, ceny wykonawstwa i paliw” – wskazał wiceprezes.
Powiedział także, że najem mieszkań jest obecnie „superatrakcyjny” i wielu kupujących indywidualnie i instytucji o nim myśli. Bo nawet jeśli tylko mała część uchodźców z Ukrainy będzie go brała pod uwagę w dłuższym terminie, to jest to nowy ważny czynnik dla rynku.
„Trudno powiedzieć, co będzie, ale widzimy dla rynku najmu duże szanse” – zakończył.
Ronson to spółka deweloperska notowana na warszawskiej giełdzie od 2007 r. W 2021 r. sprzedała 877 lokali, a przekazała 1 007. Na początku marca br. akcjonariusze Ronson Development zdecydowali na nadzwyczajnym walnym zgromadzeniu o wycofaniu akcji spółki z obrotu na rynku regulowanym.
Źródło: ISBnews
