Wartość nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych wzrosła do 85,18 mld zł w 2024 r. z 62,76 mld zł rok wcześniej, wynika z raportu AMRON-SARFiN. Liczba takich kredytów wyniosła w ub.r. 202 661 wobec 162 375 rok wcześniej.
W samym IV kwartale 2024 r. banki udzieliły 46 826 kredytów mieszkaniowych na łączną kwotę 19,866 mld zł, co oznacza kwartalny wzrost liczby umów kredytowych o 2,02% i o 2,85% pod względem wartości kredytów, podano.
„Ostatecznie sektor bankowy zamknął rok 2024 bardzo dobrym wynikiem udzielając ponad 202 tys. kredytów o łącznej wartości ponad 85,1 mld złotych. Zabrakło naprawdę niewiele, by przekroczyć rekordowy wynik z roku 2021 jeśli chodzi o wolumen zrealizowanej akcji kredytowej. W roku 2021 osiągnęliśmy przy 256 tys. udzielonych kredytów łączną ich wartość w wysokości 85,8 mld. Jeśli chodzi o liczbę udzielonych kredytów to można uznać wynik osiągnięty przez banki w roku 2024 jako wysoce satysfakcjonujący. Te wysokie wolumeny akcji kredytowej to efekt systematycznie rosnącej średniej wartości udzielanego kredytu hipotecznego do poziomu sięgającego 427 tys. złotych na koniec roku 2024” – skomentował przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości ZBP i prezes Centrum Procesów Bankowych i Informacji Jacek Furga, cytowany w raporcie.
Wskazał, że pomimo wzrostu liczby udzielonych kredytów w roku 2024 nie udało się odwrócić obserwowanego od końca 2021 roku spadku liczby czynnych kredytów hipotecznych w sektorze bankowym.
„Liczba czynnych umów o kredyt mieszkaniowy w Polsce na koniec 2024 roku wyniosła 2,240 mln. Ogólna kwota zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych wyniosła natomiast 495 mld zł. Oznacza to spadek liczby czynnych kredytów o ponad 12%, czyli nominalnie o 308 tys. kredytów, w porównaniu do stanu na koniec rekordowego roku 2021 – nadal więcej kredytów spłacamy, niż zaciągamy nowych” – ocenił Furga.
Przewodniczący wskazał też, że obecnie na rynku kredytowym obserwowana jest stabilizacja, co – w jego ocenie – jest pozytywnym sygnałem dla sektora bankowego i potencjalnych kredytobiorców.
„Poprawiająca się dostępność finansowania i wzrost indeksu dostępności mieszkaniowej IDM wskazują na zwiększającą się możliwość zakupu mieszkań przez Polaków. Jednocześnie warto zauważyć, że pomimo poprawiających się warunków, kluczowe znaczenie ma dalsza polityka regulacyjna oraz stabilność makroekonomiczna kraju. W 2025 roku spodziewamy się dalszego stopniowego wzrostu rynku kredytowego, o ile nie pojawią się nieprzewidziane zawirowania w gospodarce. Sektor bankowy jest gotowy na wspieranie kredytobiorców poprzez elastyczne podejście do finansowania oraz dostosowanie ofert do zmieniających się potrzeb rynku” – podsumował Furga, cytowany w komunikacie poświęconym raportowi.
Źródło: ISBnews
