Celem Murapolu jest sprzedaż klientom detalicznym ok. 3 200 mieszkań i przekazanie ok. 2 900 w tym roku, poinformował prezes Nikodem Iskra.
„Przewidujemy tutaj wzrosty w stosunku do sprzedaży na poziomie 2 900 zeszłego roku o około 10%. Będziemy celować w około 3 200 mieszkań. Jest to cel ambitny, natomiast posiadamy dobrą ofertę, która w naszej ocenie pozwala na jego realizację” – powiedział Iskra podczas konferencji prasowej.
„Sprzedawaliśmy w miesiącach lipiec i sierpień po ok. 250 mieszkań, co było zgodne z zaprojektowanym celem ok. 3 200. We wrześniu idziemy na sprzedaż ok. 300 mieszkań, no i musimy w październiku, listopadzie, grudniu sprzedawać 300, żeby dowieźć ten cel. […] Całkiem optymistycznie patrzymy na IV kwartał w kontekście sprzedawania po 300 mieszkań miesięcznie” – podkreślił.
Łączna sprzedaż netto do klientów detalicznych Murapolu w I półroczu wyniosła 1 521 lokali, utrzymując się na poziomie zbliżonym do zanotowanego w analogicznym okresie 2023 r. (1 539 lokali).
„Również jeżeli chodzi o przekazania, które wpływają na wynik bezpośrednio, również podtrzymujemy guidance, który prezentowaliśmy na początku roku [2 900 szt.]” – powiedział prezes.
W I półroczu spółka przekazała klientom detalicznym 1 295 lokali w porównaniu do 1 592 przekazań w analogicznym okresie w 2023 roku (-18,7% r/r).
„Planujemy ofertę utrzymywać na poziomie 4,5-5 tys., które uważamy za adekwatne do celów sprzedażowych” – poinformował także Iskra.
Z jego słów wynika, że spółka spodziewa się wzrostu ceny transakcyjnej w kolejnych miesiącach ze względu na geografię sprzedaży.
„Z racji tego, że my wprowadzamy nową ofertę teraz w III i IV kwartale w aglomeracjach – akurat taki jest cykl inwestycyjny: Gdańsk, Gdynia, Kraków, Katowice i Warszawa – generalnie spodziewamy się wzrostu ceny transakcyjnej. […] Natomiast jeżeli chodzi o rentowność, to ona jest zgodnie z planem no i zgodnie z naszym guidancem, nie obserwujemy niczego zaskakującego” – wskazał prezes.
Pytany o segment PRS, powiedział, że „w tym roku planujemy sprzedaż do PRS-u około 900 mieszkań jeszcze w najbliższych, w zasadzie, tygodniach, miesiącach”.
Murapol jest ogólnopolskim deweloperem działającym w obszarze budownictwa mieszkaniowego. Spółka zadebiutowała na rynku głównym GPW w 2023 r.
Źródło: ISBnews
