Poniżej przedstawiamy przegląd najważniejszych wiadomości z sektora budownictwa i nieruchomości z okresu 24-28 października.
RYNEK BUDOWLANY
Elektrownie jądrowe: Trwają uzgodnienia wejścia kapitałowego, a także wejścia dłużnego strony amerykańskiej w projekt budowy pierwszej polskiej elektrowni jądrowej, uzgadniane jest również wejście wielu funduszy inwestycyjnych, poinformował premier Mateusz Morawiecki. Podkreślił, że finansowanie tak dużych projektów odbywa się z wielu źródeł.
Program dworcowy: Ok. 10-15 dworców zostanie oddanych do użytku w ramach programu dworcowego w najbliższych tygodniach, a łączna liczba tych dworców zmodernizowanych, wyremontowanych czy nowo wybudowanych w ramach tego programu sięgnie 70-75 do końca tego roku, poinformował Ireneusz Maślany z zarządu PKP SA.
Zapora na granicy: Powstanie tymczasowa zapora na granicy z Obwodem Kaliningradzkim, zapowiedział wicepremier, minister obrony narodowej Mariusz Błaszczak. Prace mają rozpocząć się już dziś i być prowadzone szybko. W proces budowy ma zostać zaangażowanych „tylu żołnierzy, ilu potrzeba”.
RYNEK NIERUCHOMOŚCI
Kooperatywy mieszkaniowe: Sejm przyjął ustawę o kooperatywach mieszkaniowych oraz o zasadach zbywania nieruchomości należących do gminnego zasobu nieruchomości, która ma umożliwić prowadzenie inwestycji budynku mieszkalnego w formule kooperatywy tworzonej przez grupę przyszłych mieszkańców. Ustawa zakłada także zmianę zasad udzielania gwarantowanego kredytu mieszkaniowego poprzez m.in. umożliwienie wniesienia większego wkładu własnego i podniesienie limitu ceny metra kwadratowego dla lokali nabywanych na rynku pierwotnym i wtórnym.
Powierzchnia handlowa: W III kwartale 2022 r. oddano w Polsce prawie 120 tys. m2 nowoczesnej powierzchni handlowej. Powstało 8 nowych obiektów, w tym 5 to parki handlowe. Najwięcej nowych budów zainicjowano w miastach poniżej 100 tys., mieszkańców, wynika z raportu firmy doradczej Cushman & Wakefield.
Kredyty mieszkaniowe: Banki i SKOK-i przesłały do Biura Informacji Kredytowej (BIK) w październiku zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę niższą o 68,7% niż rok wcześniej, podało Biuro. Liczba wniosków spadła o 67,2% r/r do 13,02 tys., natomiast w ujęciu miesięcznym – o 4,1%.
Mieszkania dla funduszy: Rząd planuje przedstawienie projektu dot. ograniczenia zakupu mieszkań przez fundusze inwestycyjne w ciągu najbliższych dwóch tygodni, zapowiedział minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.
Centra handlowe: Odwiedzalność centrów handlowych mierzona liczbą klientów na 1 m2 powierzchni najmu wzrosła we wrześniu br. o 0,7% w porównaniu do września 2019 r., wynika z danych Polskiej Rady Centrów Handlowych (PRCH). Obroty według danych z sierpnia były o 19,9% wyższe w stosunku do analogicznego miesiąca 2019 r.
Liczba sklepów: Liczba sklepów w Polsce wzrosła o 3,5% r/r i wyniosła ponad 331 tys. w 2021 roku; były one prowadzone przez ok. 265 tys. przedsiębiorstw, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).
SPÓŁKI BUDOWLANE I NIERUCHOMOŚCIOWE
ZUE: Miało 11,4 mln zł skonsolidowanego zysku netto za III kwartały br. wobec 4 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka, prezentując wstępne dane.
Trakcja: W II fazie wezwania Agencji Rozwoju Przemysłu (ARP, podmiot nabywający) i PKP Polskich Linii Kolejowych (PKP PLK) do zapisywania się na sprzedaż akcji spółki Trakcja przedmiotem nabycia było 7 811 565 akcji, podało PKO BP – Biuro Maklerskie.
Rafako: Rafako, PBG i MS Galleon (inwestor) zawarli porozumienie, które przedłuża termin na spełnienie się warunków zawieszających zobowiązanie inwestora do nabycia 7 665 999 akcji Rafako należących do PBG i udziałów w kapitale zakładowym Multaros Trading Company Limited, a więc pośrednio 34 800 001 akcji Rafako, do 30 listopada 2022 r., podało Rafako. Poprzedni termin upływał 31 października.
KONTRAKTY I REALIZACJE
Unibep: Konsorcjum Unibepu (lider) i Energotechniki ma umowę na wymianę kotła węglowego na kocioł biomasowy opalany zrębkami drzewnymi z budową magazynu paliwa i infrastruktury towarzyszącej w Ciepłowni PEC Ełk, podał Unibep. Wynagrodzenie całkowite wynosi ok. 32 mln zł netto, z czego wynagrodzenie Unibep to ok. 25,55 mln zł netto. Zakończenie realizacji inwestycji zaplanowano na I kw. 2024 r.
Polimex: Polimex Mostostal i jego spółka zależna Naftoremont-Naftobudowa podpisały jako konsorcjum wartą 24,28 mln euro netto umowę z KT Kinetics na budowę dwóch zbiorników magazynowych w rafinerii Lotos w Gdańsku, podała spółka. To część inwestycji Hydrokraking Bloku Olejowego. Termin realizacji kontraktu to 19 miesięcy.
Mirbud: Konsorcjum Kobylarni (spółka zależna Mirbudu) i jej spółki-matki podpisało umowę na rozbudowę drogi wojewódzkiej nr 203 na odcinku Darłowo – granica województwa zachodniopomorskiego za 116,28 mln zł brutto, podał Mirbud. Termin realizacji robót budowlanych to 630 dni.
Port Lotniczy Rzeszów-Jasionka: Podpisał z Komisją Europejską umowę na dofinansowanie jego dwóch inwestycji infrastrukturalnych kwotą ponad 16,5 mln euro z instrumentu „Łącząc Europę” 2021-2027 (CEF 2), podało lotnisko. Wartość projektów szacowana jest na ponad 33 mln euro. Wkrótce ogłoszone zostaną przetargi, pierwszy na nadzór inwestorski.
GH Development: Otrzymał pozwolenie na budowę kolejnej inwestycji mieszkaniowej w Warszawie, obejmującej budynek ze 143 mieszkaniami przy ulicy Jagiellońskiej, podała spółka.
Robyg: Grupa wprowadziła do sprzedaży kolejną pulę lokali w inwestycji Modern Space w warszawskich Włochach, podała spółka. Obecnie oferta obejmuje 247 lokali inwestycyjnych o metrażach od 17 do 39 m2. Łącznie w projekcie Modern Space znajduje się 430 lokali.
Budimex: FBSerwis z Grupy Budimex oraz Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) podpisały umowę na utrzymanie autostrady A2 na odcinku od węzła Modła do węzła Dąbie. Kontrakt będzie realizowany przez 48 miesięcy, a jego wartość to blisko 65 mln zł, podał FBSerwis.
Immofinanz: Sprzedał na rzecz Grupy Winegg dwa biurowce w Wiedniu za ok. 60 mln euro, podała spółka. Tym samym od czerwca br. sprzedaż nieruchomości przez Immofinanz wyniosła łącznie około 150 mln euro.
Elektrotim: Oferta Elektrotimu była najkorzystniejsza w przetargu PGE Dystrybucja oddział w Łodzi, podała spółka. Przetarg dotyczy postępowania pod nazwą „Budowa linii kablowej 110 kV RPZ Brzezińska – RPZ Radogoszcz”, a cena oferty Elektrotimu wynosi 29,95 mln zł netto.
Budimex: Oddał od eksploatacji 6-kilometrową obwodnicę Wałbrzycha. Budowa rozpoczęła się w kwietniu 2019 r. Koszt inwestycji wyniósł 397 mln zł netto, podała spółka.
Dworzec w Nowym Tomyślu: Nowy dworzec w Nowym Tomyślu został otwarty dla podróżnych. Dworzec wybudowano w ramach Programu Inwestycji Dworcowych z dofinansowaniem ze środków unijnych z Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko. Powstał on w nowym miejscu, bliżej przejścia podziemnego prowadzącego na perony, dzięki czemu podróżni będą mogli szybciej dotrzeć do pociągu. To całkowicie nowa jakość, bo dworzec wybudowano w formule Innowacyjnego Dworca Systemowego według autorskiej koncepcji PKP S.A. Koszt budowy to 4,1 mln zł brutto.
Obwodnice Sośnicowic i Sierpca: 4 listopada 2022 r. podpisano umowy na dofinansowanie z Rządowego Funduszu Rozwoju Dróg (RFRD) dla budowy dwóch obwodnic: Sośnicowic oraz Sierpca. Łączna kwota rządowego wsparcia dla tych inwestycji wyniesie ok. 115,7 mln zł.
Hyatt: Pierwszy hotel amerykańskiej sieci został oficjalnie otwarty. Hyatt Place Krakow, zarządzany przez Hotel Professionals Management Group, oferuje 216 przestronnych pokoi i prawie 150 mkw. powierzchni konferencyjnej. Inwestorem jest konsorcjum Core Development, Wirth Group i Weyhouse Hospitality.
Źródło: ISBnews
