MLP Group ocenia, że zaprezentowana niedawno strategia na lata 2021-2024 opiera się na bardzo solidnych podstawach, a jej realizacja rozpocznie się od przekroczenia celów założonych na 2021 r., poinformował ISBnews prezes Radosław T. Krochta.
„Planujemy projekty, które się na pewno wydarzą do 2024 r. Strategia bazuje w dużej mierze na faktach, a nie założeniach. Są zabezpieczone grunty i projekty w fazie dyskusji, na tę chwilę skupiamy się na pozyskiwaniu gruntów, które wejdą do produkcji w latach 2024 i 2025. Odkąd weszliśmy na GPW, zawsze przewyższaliśmy prognozy, do wyznaczania celów podchodzimy bardzo konserwatywnie” – powiedział Krochta w rozmowie z ISBnews.
„W tym roku zakładam, że te cele przekroczymy we wszystkich założeniach” – dodał.
W ramach nowej strategii na lata 2021-2024 MLP Group zamierza potroić kwotę EBITDA bez rewaluacji do ok. 67 mln euro w 2024 roku. Spółka wyszczególniła poziom EBITDA na poszczególne lata odpowiednio na: 22 mln euro w br., 31 mln euro w 2022 r., 48 mln zł w 2023 r.
Strategia MLP Group zakłada też m.in. wzrost całkowitych przychodów z najmu do 85 mln euro w 2024 r., przy czym w 2021 r. przychody mają wynieść 33 mln euro.
Zgodnie z planem, w tym okresie nastąpi podwojenie wartości kapitałów własnych, czyli aktywów netto (NAV) z poziomu 387 mln euro w 2021 r. do 823 mln euro na koniec 2024 roku. Znaczący wzrost NAV zakładany jest na 2022 r. i związany będzie głównie z rozwojem projektów na rynku niemieckim oraz austriackim, które zostały już w pełni zabezpieczone.
Zarząd MLP Group zakłada jednocześnie wzrost organiczny wynoszący około 35% rocznie. Planowane jest zwiększenie przychodów z najmu z poziomu 33 mln euro w 2021 r. do 85 mln euro w 2024 r. W ramach grupy dynamiczny wzrost skali działania zapewni rozwój na rynku niemieckim i austriackim, który w 2024 r. ma generować już 25 mln euro przychodów. Z kolei obroty na rynku polskim wzrosną do tego czasu do 55 mln euro z obecnych 32 mln euro.
W 2024 r. spodziewane jest już także osiąganie pierwszych przychodów na rynkach Beneluksu, które traktowane są przez MLP Group jako kolejne kierunki ekspansji na terenie Europy Zachodniej. Natomiast na rynku rumuńskim celem jest stabilny wzrost obrotów z poziomu 1 mln euro w 2021 r. do 3 mln euro w perspektywie kolejnych trzech lat. Wzrost przychodów z tytułu najmu będzie wynikał z zawierania nowych umów najmu, wzrostu czynszu przy przedłużania obecnych umów oraz utrzymania wskaźnika retencji na poziomie 99%.
Aby zrealizować strategiczne cele, MLP Group będzie inwestować rocznie w capex w przedziale 150-250 mln euro. Inwestycje będą obejmowały zakup gruntów oraz wydatki na budowę. Capex będzie finansowany z kredytów bankowych, długu korporacyjnego oraz emisji ok. 2,6 mln nowych akcji. MLP Group będzie kontynuować swoją obecną strategię „buduj i trzymaj”, utrzymując wskaźnik loan to value (LTV) poniżej 50%.
MLP Group jest deweloperem powierzchni magazynowo-produkcyjnych. Spółka jest notowana na GPW od 2013 r. Jej skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 190,7 mln zł w 2020 r.
Źródło: ISBnews
