Globe Trade Centre (GTC) w wyniku spełnienia wszystkich warunków zawieszających zamknęło transakcję nabycia niemieckiego portfela mieszkaniowego od LFH Portfolio Acquico S.À R.L. i spółek Grupy Peach na warunkach zasadniczo zgodnych z ujawnionymi 16 listopada 2024 r., podała spółka.
„W konsekwencji spółka, pośrednio przez swoją spółkę zależną, GTC Paula S.À R.L., nabyła:
(i) od spółek Grupy Peach: 89,9% udziałów w spółkach komandytowych: Kaiserslautern I GmbH & Co. KG (lub jej następcy prawnym) oraz Kaiserslautern II GmbH & Co. KG (lub jej następcy prawnym), oraz
(ii) od LFH Portfolio Acquico S.À R.L., 79,8% udziałów w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością: Portfolio Kaiserslautern III GmbH, Portfolio KL Betzenberg IV GmbH, Portfolio KL Betzenberg V GmbH, Portfolio Kaiserslautern VI GmbH, Portfolio Heidenheim I GmbH, Portfolio Kaiserslautern VII GmbH oraz Portfolio Helmstedt GmbH, przy skorygowanej wartości nieruchomości wynoszącej około 448 mln euro za 100% własności portfela. Ponadto, spółka pośrednio nabyła 51% udziałów w spółce zarządzającej Portfelem, GTC Peach Verwaltungs GmbH, od spółek Grupy Peach” – czytamy w komunikacie.
W listopadzie GTC podało, że zawarło szereg umów nabycia udziałów, m.in. z Peach Property Group AG i LFH Portfolio Acquico S.À R.L. jako sprzedającymi, prowadzących do nabycia niemieckiego portfela mieszkaniowego, należącego do Peach Property Group. Zamknięcie transakcji uzależnione było od spełnienia szeregu warunków zawieszających określonych w dokumentacji transakcyjnej. W skład portfela wchodzi 5 165 lokali mieszkalnych, 47 lokali komercyjnych, 71 innych lokali i 2 108 miejsc parkingowych o łącznej powierzchni najmu 324 167 m2.
Portfel koncentruje się wokół trzech miast w Niemczech: Kaiserslautern, Helmstedt i Heidenheim. Udział mieszkaniowy portfela wynosi prawie 100%, ze wskaźnikiem obłożenia na poziomie około 87,4%. Główne klasy aktywów według roku budowy to nieruchomości wybudowane w latach 1950-1969 i nowsze nieruchomości wybudowane w latach 1970-1984.
Aby zapewnić dodatkowe finansowanie transakcji, spółka pozyskała pięcioletnią pożyczkę w wysokości 190 mln euro,
Grupa GTC jest inwestorem i deweloperem działającym na rynku nieruchomości, koncentrującym się na Polsce i stolicach krajów Europy Środkowo-Wschodniej. Spółka jest notowana na GPW od 2004 r.
Źródło: ISBnews
