Grupa Dom Development ma potencjał do dalszego zwiększania skali działalności oraz wyników finansowych i w tym roku planuje sprzedać więcej mieszkań niż w 2024 roku, poinformował prezes Mikołaj Konopka.
Grupa sprzedała rekordową liczbę 4 269 lokali w ub.r., tj. o 9% więcej r/r, podano.
„Mamy potencjał do dalszego zwiększania skali naszej działalności i wyników finansowych. Taki jest też nasz cel: w 2025 roku planujemy sprzedać więcej mieszkań niż w 2024 roku. Od strony organizacyjnej jesteśmy do tego bardzo dobrze przygotowani. Natomiast ostateczna skala tego wzrostu będzie zależeć od rozwoju sytuacji rynkowej. W naszych inwestycjach zdecydowana większość lokali znajduje nabywców już na etapie budowy. Systematycznie uruchamiamy więc nowe projekty, poszerzając i dywersyfikując naszą ofertę. Na koniec 2024 roku obejmowała ona niemal 3,8 tys. lokali dostępnych do sprzedaży wobec 2,4 tys. na koniec 2023 roku, co oznacza wzrost o 57% r/r. Regularnie uzupełniamy również bank ziemi – na gruntach należących bądź kontrolowanych przez Grupę może powstać ponad 19 tys. lokali” – powiedział Konopka, cytowany w komunikacie.
Na koniec 2024 roku Grupa miała niemal 5 tys. lokali, które zostały już sprzedane, ale jeszcze nieprzekazane nabywcom, a ich łączna wartość to prawie 3,7 mld zł. W 2024 r. klienci detaliczni odebrali klucze do 3 916 lokali, czyli o 2% więcej r/r. Dodatkowo, Dom Development przekazał 300 lokali inwestorowi instytucjonalnemu z segmentu PRS (Private Rental Sector). Na koniec 2024 roku w budowie było prawie 7,7 tys. lokali (wzrost o 14% w porównaniu z końcem 2023 roku), z czego 55% było już sprzedanych, podano także.
„Łączna skumulowana sprzedaż Grupy, obejmująca lokale sprzedane, ale jeszcze nieprzekazane nabywcom, na koniec 2024 roku obejmowała blisko 5 tys. lokali, a ich łączna wartość wynosiła prawie 3,7 mld zł. Dla porównania, rok wcześniej było to odpowiednio 4,6 tys. lokali o łącznej wartości niespełna 3,3 mld zł. Te wielkości świadczą o wysokim potencjale przychodów, które Grupa Dom Development będzie rozpoznawać w kolejnych kwartałach, wraz z zakończeniem realizacji poszczególnych inwestycji i przekazywaniem lokali klientom” – dodała wiceprezes zarządu, dyrektor finansowa Monika Dobosz.
„O naszej konkurencyjnej pozycji i potencjale dalszego wzrostu świadczy także bezpieczeństwo i możliwości finansowe Grupy Dom Development. Gearing, czyli wskaźnik zadłużenia odsetkowego netto do kapitałów własnych, na koniec 2024 roku był na bardzo niskim, konserwatywnym poziomie niespełna 2%. Biorąc pod uwagę sumę środków pieniężnych i niewykorzystanych linii kredytowych, na koniec minionego roku mieliśmy ponad 1,2 mld zł dostępnego finansowania. Pozwala nam to na elastyczność w działaniu, wykorzystywanie nadarzających się okazji i sprostanie wyzwaniom, jakie przyniesie 2025 rok” – wskazała.
Dom Development odnotował 569,07 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w 2024 r. wobec 460,23 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka. Zysk operacyjny wyniósł 697,24 mln zł wobec 558,19 mln zł zysku rok wcześniej. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 3 168,18 mln zł w 2024 r. wobec 2 550,31 mln zł rok wcześniej.
Dom Development to deweloper mieszkaniowy notowany na warszawskiej giełdzie od 2006 roku. Wchodzi w skład indeksu mWIG40.
Źródło: ISBnews
