Plany Trei Real Estate na II półrocze 2020 r. obejmują koncentrację na rozwoju budownictwa mieszkaniowego m.in. w Polsce i otwarcie w naszym kraju 5 kolejnych Vendo Parków, podała spółka.
„W drugiej połowie 2020 roku działania będą skoncentrowane na rozwoju budownictwa mieszkaniowego w Niemczech i Polsce. 205 mln euro – tyle nowych inwestycji planowanych jest na drugą połowę 2020 roku” – czytamy w komunikacie.
„Poza Niemcami Polska jest dla nas bardzo ważnym rynkiem. Tutaj rozwijamy aktualnie dwa projekty mieszkaniowe – w budowie są osiedla we Wrocławiu i Łodzi, a dwa nowe pozostają w fazie przygotowań. Jedno z nich powstanie w Warszawie, drugie w Poznaniu. Łącznie firma Trei zbuduje w Polsce 1 600 mieszkań” – dodał CEO Pepijn Morshuis, cytowany w materiale.
Trei posiada obecnie około 3 800 lokali mieszkalnych w fazie rozwoju lub planowania w Polsce, Niemczech, Czechach i Stanach Zjednoczonych, z czego 40% znajduje się w Polsce, 35% w Niemczech, 20% w Stanach Zjednoczonych, a pozostałe 5% w Czechach.
„W kwietniu br. we Wrocławiu zakończyliśmy pierwszy etap osiedla przy ul. Bacciarellego 54 i od razu ruszyła sprzedaż mieszkań w ramach kolejnej fazy inwestycji. Natomiast w marcu ogłosiliśmy rozpoczęcie działalności na drugim rynku mieszkaniowym, tj. w Łodzi, gdzie wystawiono na sprzedaż 104 lokale na nowoczesnym Osiedlu Kraft przy ul. Traktorowej 50. Trei planuje także inwestycje mieszkaniowe w kilku innych miastach w Polsce i obecnie jest w trakcie zbierania pozwoleń na rozpoczęcie budowy” – wymienił dyrektor zarządzający Trei Real Estate Poland Jacek Wesołowski.
W Poznaniu u zbiegu ulic Słowiańskiej i Piątkowskiej deweloper zamierza wybudować trzy budynki o różnej kubaturze. W sumie będzie to 640 lokali mieszkalnych, z czego 500 zostało zaprojektowanych z myślą o studentach. Plany inwestycyjne zakładają też powstanie mieszkań na warszawskim Ursusie, podano także.
Na koniec czerwca 2020 r. Grupa Trei Real Estate miała w swoim portfelu 27 parków handlowych pod marką Vendo Park, z czego 17 zlokalizowanych jest w Polsce. Do końca roku liczba ta zwiększy się jeszcze w naszym kraju o 5 – w sierpniu uruchomiony został kolejny park, a Trei planuje jeszcze cztery otwarcia takich obiektów.
„Chcemy być największym inwestorem parków handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej, ze szczególnie silną pozycją lidera w Polsce, ponieważ potencjał dla tego formatu jest tutaj wciąż bardzo duży” – podkreślił Morshuis.
Z powodu pandemii i ograniczeń w funkcjonowaniu sektora handlowego od kwietnia br. odbywały się negocjacje pomiędzy właścicielami parków handlowych a najemcami. W rozmowach tych uczestniczyło 38 sieci i firm prowadzących ponad 900 sklepów w ponad 200 obiektach na terenie całego kraju. Dzięki tej inicjatywie wszystkie centra handlowe mniejszego formatu były otwarte już pod koniec maja. Trei był jedną z trzech firm reprezentujących grupę właścicieli parków handlowych działających w Polsce w rozmowach z najemcami, podkreśla inwestor.
„Nie spodziewaliśmy się, że nasze Vendo Parki tak szybko wrócą do swoich obrotów sprzed pandemii, a nawet je zwiększą. Tymczasem sklepy niektórych z naszych najemców odnotowują dziś obroty nawet o 20-60% wyższe niż przed lockdownem. Mimo sytuacji z COVID-19 kontynuowaliśmy nasze plany rozwoju. W pierwszej połowie 2020 roku otworzyliśmy dwa nowe Vendo Parki w Jaworze i Płocku. Kolejny, wynajęty w 100%, właśnie rozpoczął działalność w Solcu Kujawskim. Nasze plany w tym roku obejmują jeszcze budowę i oddanie do użytku parków handlowych w Częstochowie, Zielonce, Łukowie i Władysławowie. Osiągnęliśmy tempo wzrostu sieci Vendo Park do siedmiu ukończonych obiektów rocznie i zamierzamy utrzymać ten poziom w przyszłości” – skomentował Wesołowski.
Grupa podsumowała swoje wyniki za I półrocze 2020 r. z działalności na sześciu rynkach – w Niemczech, Polsce, Czechach, Słowacji, Portugalii i USA. W I połowie 2020 r. firma zwiększyła wolumen projektów w budowie do 960 mln euro, co stanowi wzrost o 230 mln euro (31%) rok do roku i o 60 mln euro w stosunku do końca 2019 r. W podziale na rodzaj inwestycji przekłada się to na 175 mln euro w nieruchomościach handlowych (na koniec 2019 r.: 170 mln euro) oraz 785 mln euro w segmencie mieszkaniowym (na koniec 2019 r.: 730 mln euro).
W połowie roku 2020 całkowita wartość istniejącego portfela Trei pozostała na niezmienionym w stosunku do końca 2019 r. poziomie 1,2 mld euro. Portfolio aktywów, którymi na koniec czerwca br. zarządzała spółka, stanowi 392 nieruchomości, z czego 36% znajduje się w Polsce (144 aktywa), 31% w Niemczech (123 aktywa), a 17% w Czechach (68 aktywów).
Trei Real Estate GmbH (grupa Trei Real Estate) jest międzynarodowym inwestorem, deweloperem i zarządcą nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych z Niemiec.
Źródło: ISBnews
