Spółka joint venture Patron Capital i Trei Real Estate zainwestują ok. 140 mln euro w budowę od 15 do 20 parków handlowych w Polsce, podały spółki we wspólnym komunikacie. Współpraca przebiegać będzie na mocy zawartej właśnie umowy joint venture i dotyczy obiektów marki Vendo Park.
Partnerzy planują zainwestować we wspólne przedsięwzięcie około 140 mln euro w ciągu najbliższych trzech do pięciu lat. Patron posiada 75% udziałów w spółce joint venture, a Trei 25%. W przygotowaniu jest pięć Vendo Parków. Pierwszy z nich powstaje w Chorzowie, a jego otwarcie planowane jest przed końcem IV kwartału 2021 r. Pozostałe cztery lokalizacje to Otwock, Łapy, Skarżysko-Kamienna i Siedlce, podano.
„Ze względu na niezmiennie silne podstawy polskiego rynku oraz ewoluujące w kierunku wygodnych zakupów typu convenience preferencje konsumentów utworzona spółka joint venture stanowi atrakcyjną szansę dla naszej strategii i wynika z wcześniejszych doświadczeń Patron w Polsce. Cieszymy się z możliwości współpracy z Trei i skorzystania z obecności dewelopera na rynku lokalnym, jak i jego rozległej sieci kontaktów oraz doświadczenia w sektorze parków handlowych. Wszystkie te atuty będą niezwykle cenne w trakcie realizacji naszego planu dla nowo utworzonego joint venture w nadchodzących latach” – powiedział dyrektor w Patron Capital Wiktor Lesinski, cytowany w komunikacie.
„Wejście w spółkę joint venture z partnerem zewnętrznym stanowi ważny krok strategiczny na ścieżce rozwoju Trei. Wkrótce osiągniemy cel pięćdziesięciu Vendo Parków w naszym międzynarodowym portfolio w Polsce, Czechach i na Słowacji i wciąż widzimy potencjał do dalszego wzrostu na polskim rynku. Wspólne przedsięwzięcie z Patron Capital da nam możliwość zwiększenia tempa ekspansji i skalowania biznesu. W ciągu ostatnich lat zdaliśmy sobie również sprawę, że popyt na parki handlowe w mniejszych miastach w Polsce jest znacznie silniejszy, niż początkowo zakładaliśmy” – dodał CEO Trei Real Estate Pepijn Morshuis.
Od 2013 r. firma Trei Real Estate oddała do użytku 27 Vendo Parków zlokalizowanych w Polsce, a plany dewelopera na 2021 r. obejmują budowę i otwarcie kolejnych ośmiu parków handlowych.
Środki na sfinansowanie akwizycji pochodzą z niedawno zamkniętego przez Patron Capital Funduszu VI, wskazano również.
Patron posiada doświadczenie w ramach kilku cykli gospodarczych i różnych klas aktywów w Polsce, gdzie lokuje kapitał od ponad 17 lat. W 2005 r. inwestor zwiększył swoją ekspozycję na tutejszym rynku nieruchomości, stając się większościowym udziałowcem w Capital Park (obecnie w pełni wycofany z inwestycji).
Trei Real Estate GmbH (grupa Trei Real Estate) jest międzynarodowym inwestorem, deweloperem i zarządcą nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych z Niemiec.
Źródło: ISBnews
