Capital Park odnotował 13,35 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2021 r. wobec 31,32 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka w raporcie.
Zysk operacyjny wyniósł 36,51 mln zł wobec 98,03 mln zł zysku rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody operacyjne sięgnęły 13,97 mln zł w I kw. 2021 r. wobec 14,39 mln zł rok wcześniej, w tym przychody z wynajmu: 11,31 mln zł wobec 11,92 mln zł rok wcześniej.
„W związku z zakazami i ograniczeniami wprowadzonymi dla poszczególnych działalności, a także pogorszeniem sytuacji gospodarczej najemców, epidemia COVID-19 miała negatywny wpływ na skonsolidowane sprawozdanie finansowe grupy za 3 miesiące 2021 roku. Na skutek redukcji opłat z tytułu najmu w wyniku czasowego wygaszenia umów przez tzw. tarczę antykryzysową, a także w wyniku porozumień z najemcami, na mocy których zostały udzielone czasowe obniżki w czynszu w zamian za m.in. wydłużenie umów najmu, nastąpiło obniżenie skonsolidowanych przychodów z wynajmu grupy za pierwszy kwartał 2021 roku o 12% w stosunku do założeń sprzed pandemii. Ponieważ zgodnie z MSSF 16 grupa prezentuje przychody z najmu z uwzględnieniem uśrednionego czynszu w okresie zawartych umów najmu (tzw. 'straight-line rent’), co oznacza, że zmiany stawek czynszu w okresie najmu (w tym redukcje w wyniku COVID-19, rabaty czy wakacje czynszowe) są ujmowane memoriałowo, negatywny wpływ koronawirusa na przychody zrealizowane w 2021 roku został rozłożony (’wypłaszczony’) w całym okresie trwania umów najmu” – czytamy w raporcie.
„Na dzień sporządzenia niniejszego raportu sytuacja finansowa grupy jest stabilna i nie uległa pogorszeniu. Grupa posiada obecnie blisko 131 mln zł dostępnej gotówki, dzięki czemu utrzymuje bezpieczną pozycję płynnościową w obliczu zawirowań spowodowanych epidemią koronawirusa” – dodano.
W ujęciu jednostkowym zysk netto w I kw. 2021 r. wyniósł 13,87 mln zł wobec 29,99 mln zł zysku rok wcześniej.
Capital Park to firma inwestycyjna działająca na rynku nieruchomości w Polsce, od grudnia 2013 roku notowana na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych. Zarządza portfelem nieruchomości o łącznej powierzchni 213 tys. m2 i wartości rynkowej 1,8 mld zł. Flagowy projekt firmy realizowany obecnie to rewitalizacja dawnych zakładów Norblin, bracia Buch i T. Werner na warszawskiej Woli.
Źródło: ISBnews
