Dom Development zawarł z Reno umowę nabycia 77% akcji krakowskiego dewelopera Sento za 35,38 mln zł, podała spółka.
„W wyniku transakcji, Dom Development S.A. uzyskała kontrolę nad grupą kapitałową Sento S.A., prowadzącą działalność deweloperską w segmencie mieszkaniowym w Krakowie. Pozostałe 23% akcji Sento S.A. jest kontrolowane przez osoby zarządzające tą spółką. Dom Development S.A. posiada prawo pierwokupu w odniesieniu do pozostałych akcji, zaś po upływie 7 lat od dnia transakcji staną się aktywne opcje put i call (sprzedaży i kupna) pozostałych akcji” – czytamy w komunikacie.
Cena za pozostałe akcje zostanie ustalona w oparciu o przyszłe wyniki Sento (tzw. klauzula earn-out), uwzględniające wyniki finansowe i bilans. Zakup pozostałych akcji może być rozliczony poprzez emisję nowych akcji Dom Development, przy czym ich ilość będzie ograniczona do 3% wyemitowanego kapitału zakładowego, podano także.
„Kraków to kolejna aglomeracja, na obszarze której chcemy się rozwijać. To drugi po Warszawie największy rynek deweloperski w Polsce, miasto z ogromnym potencjałem, o dużej populacji, z utrzymującym się od lat silnym popytem. Sento wpisuje się w profil i styl działania Dom Development. Zamierzamy wykorzystać bardzo wysokie zasoby finansowe, zaplecze operacyjne i know-how Grupy Dom Development oraz wieloletnie doświadczenie Sento na silnie rozproszonym rynku mieszkaniowym w Krakowie. Cieszymy się, że Sento staje się częścią naszej grupy i widzimy znaczny potencjał wzajemnych korzyści” – skomentował prezes Jarosław Szanajca, cytowany w materiale.
Sento koncentruje się na działalności w segmencie apartamentów oraz mieszkań o podwyższonym standardzie. Według stanu na 31 grudnia 2020 r., firma posiadała 130 mieszkań w ofercie oraz 750 lokali w banku ziemi pod przyszłe projekty. Zrealizowała inwestycje takie, jak np. Atrium Park, Sentopark, Monte Cassino czy apartamenty: Kościuszki, Agrestowa, Kogucia. Aktualnie największym projektem w ofercie dewelopera jest inwestycja SenTOTU, zlokalizowana na Górce Narodowej.
„Dołączenie do Grupy Dom Development, lidera rynku deweloperskiego w Polsce, to jeden z kluczowych momentów w historii naszej spółki. Ten krok pozwoli nam na szybszy rozwój i zbudowanie szerszej i zdywersyfikowanej oferty, by jak najpełniej wykorzystać potencjał krakowskiego rynku deweloperskiego” – dodał prezes Sento Maciej Mączka.
Krakowski rynek mieszkaniowy jest drugim co do wielkości rynkiem sprzedaży mieszkań w Polsce, który w ostatnich latach notuje istotne wzrosty cen lokali. Sprzedaż w Krakowie w 2020 roku wyniosła blisko 9 tysięcy mieszkań. Utrzymujący się w Krakowie wysoki popyt na mieszkania wskazuje na duże możliwości rozwoju tego rynku, podkreśla Dom Development.
Dom Development to deweloper mieszkaniowy notowany na warszawskiej giełdzie od 2006 roku. W 2020 r. sprzedał 3 756 lokali – najwięcej spośród deweloperów w Polsce.
Źródło: ISBnews
