Cordia Polska spodziewa się sprzedaży ok. 750 mieszkań w Polsce w bieżącym roku i zwiększenia tej liczby na drodze spokojnego, organicznego wzrostu do ok. 1000 w perspektywie dwóch lat, poinformował ISBnews prezes i dyrektor zarządzający inwestycjami mieszkaniowymi Michał Melaniuk.
„W tym roku zamierzamy sprzedać ok. 750 mieszkań w Polsce, co w przybliżeniu równa się wynikom sprzedaży na Węgrzech. Polska ma być jednym z największych rynków w grupie i w najbliższych dwóch latach – o ile nie będzie jakiejś znaczącej zmiany na rynku – będziemy celowali w osiągnięcie poziomu 1000 sztuk rocznie” – powiedział Melaniuk w rozmowie z ISBnews, po debiucie obligacji Cordia Polska Finance.
„Myślę, że ten wzrost będziemy planowali z rozwagą, stopniowo, nie będzie to zmiana skokowa. Na razie skupiamy się na wzroście organicznym. Przy obecnym rynku, ten rozwój miał szansę na nawet większą dynamikę, ale nam zależy przede wszystkim na jakości dostarczanego produktu. Chcemy, by każdy nasz projekt był udany, więc jesteśmy bardzo 'wybiórczy’ np. w wyborze gruntów pod nowe projekty” – dodał.
Zamiarem dewelopera jest obecność na wszystkich największych rynkach w Polsce. Na razie spółka ma ofertę w Warszawie, Krakowie i Trójmieście.
„Jeszcze w tym roku nasza oferta powiększy się o nowy projekt w Poznaniu. Planujemy też rozwijać się na naszych zwykłych rynkach, a co więcej – analizujemy możliwości we Wrocławiu” – poinformował dyrektor.
Przypomniał, że spółka przejęła Polnord, który miał największy bank ziemi w Polsce.
„Bank ziemi Polnordu nie był dostosowany w całości do naszych planów, ale w dużej mierze im odpowiadał. Jednocześnie cały czas nabywamy kolejne grunty i m.in. temu ma służyć emisja obligacji i dzisiejszy debiut. Pozyskanie atrakcyjnych gruntów, w szczególności takich bez wyzwań, nie jest dziś łatwym zadaniem. Nad ich nabyciem pracujemy intensywnie na wszystkich naszych 4 rynkach” – powiedział Melaniuk.
Obecnie Cordia ma w Polsce ponad 2 000 mieszkań na różnych etapach przygotowania.
„Przeprowadziliśmy akwizycję Polnordu. Jeśli zrobilibyśmy kolejną, to po to, by skorzystać z zasobów firmy. Połączenie jest jednak szalenie trudne i wymaga czasu. Nam udało się połączyć dwa organizmy w jeden i jesteśmy z tego efektu bardzo dumni. Nie wykluczam, że w przyszłości będziemy podejmować podobne działania, ale na razie planem jest organiczny wzrost” – zakończył prezes.
29 lipca obligacje Cordia Polska Finance zadebiutowały na rynku Catalyst. Deweloper pozyskał 68,8 mln zł, które chce przeznaczyć na przyspieszenie rozwoju działalności w Polsce. Emisja papierów Cordii Polska miała charakter niepubliczny. W jej ramach deweloper uplasował 68,8 tys. trzyletnich obligacji o zmiennym oprocentowaniu.
Cordia jest jedną z największych grup deweloperskich i inwestycyjnych na rynku nieruchomości mieszkaniowych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.
Źródło: ISBnews
