Liczba nowych budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania w I poł. 2024 r. wyniosła 42,2 tys., tj. o 22,7% mniej r/r, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). Budynki jednorodzinne stanowiły 97,3% wszystkich budynków oddanych do użytkowania i odnotowano w nich prawie połowę ogółu nowo wybudowanych mieszkań.
„Tradycyjną udoskonaloną technologię wnoszenia zastosowano przy budowie 98,1% budynków mieszkalnych. Biorąc pod uwagę liczbę kondygnacji, najwięcej wybudowano budynków dwukondygnacyjnych (62,3%) i jednokondygnacyjnych (32,1%), w których znalazło się odpowiednio 32,7% i 14,7% ogółu przekazanych do użytkowania mieszkań. Z kolei w budynkach o trzech i więcej kondygnacjach (5,6% nowych budynków) usytuowanych zostało 52,6% mieszkań” – czytamy w komunikacie.
W pierwszych sześciu miesiącach 2024 r. deweloperzy wybudowali 61,4% wszystkich nowo oddanych mieszkań, a inwestorzy indywidualni – 36,2%. W porównaniu z analogicznym okresem 2023 r. udział mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem wzrósł o 3,7 pkt proc., a wybudowanych przez inwestorów indywidualnych spadł o 4,5 pkt proc., podano także.
„Wyposażenie mieszkań w urządzenia sanitarno-techniczne kształtowało się następująco:
• wodociąg z sieci posiadało 94,5% mieszkań;
• kanalizację z odprowadzeniem do sieci – 79,7%;
• gaz z sieci – 34,2%;
• ciepłą wodę z elektrociepłowni, ciepłowni lub kotłowni osiedlowej – 37,3%;
• centralną sieć grzewczą – 37,3%” – czytamy dalej.
Przeciętny czas trwania budowy nowego budynku mieszkalnego (liczony od daty jej rozpoczęcia do terminu oddania budynku do użytkowania) przekazanego do eksploatacji w I połowie 2024 r. wyniósł 44 miesiące. Budynki wielorodzinne wznoszono w czasie prawie dwukrotnie krótszym niż jednorodzinne.
GUS podał także, uzupełniając wcześniejsze dane, że w pierwszej połowie 2024 r. oddano do użytkowania 95,6 tys. mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 8,6 mln m2 oraz liczbie izb równej 361,8 tys. Względem analogicznego okresu roku poprzedniego odnotowano spadki: liczby mieszkań o 16,2 tys. (14,5%), powierzchni użytkowej mieszkań o 1,9 mln m2 (17,9%) oraz liczby izb o 76,7 tys. (17,5%).
Przeciętna powierzchnia użytkowa nowo oddanego mieszkania wyniosła 90,2 m2 (w I półroczu 2023 r. – 93,9 m2). Średnia powierzchnia mieszkania w budynkach jednorodzinnych wyniosła 131,9 m2, natomiast w budynkach wielorodzinnych – 51,9 m2.
Dane w ujęciu bezwzględnym dla poszczególnych województw wskazują, że najwięcej nowych mieszkań wybudowano w mazowieckim (18,1% wartości krajowej) i małopolskim (10,4%). Wskaźnik nasilenia budownictwa mieszkaniowego, wyrażony liczbą mieszkań oddanych do użytkowania w przeliczeniu na 1 tys. ludności, wyniósł dla Polski 2,5. Największe jego wartości odnotowano w województwach: pomorskim (3,5), podlaskim (3,2) i mazowieckim (3,1), a najmniejsze w: opolskim (1,3), warmińsko-mazurskim (1,8) i śląskim (1,9), podał GUS.
Źródło: ISBnews
