Poniżej przedstawiamy przegląd najważniejszych wiadomości z sektora budownictwa i nieruchomości z okresu 28 sierpnia – 1 września.
RYNEK BUDOWLANY
Amortyzacja środków trwałych: Prezydent podpisał nowelizację ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT) oraz ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT), która zakłada skrócenie okresu amortyzacji środków trwałych w postaci budynków i budowli niemieszkalnych z 40 lat do 5 lat albo 10 lat – w zależności od poziomu bezrobocia, podała Kancelaria Prezydenta.
RYNEK NIERUCHOMOŚCI
Kredyty mieszkaniowe: Dotychczasowe koszty wniosków o zawieszenie spłaty kredytu lub pożyczki hipotecznej (tzw. wakacji kredytowych) szacowane są na ok. 14 mld zł według stanu po sześciu pełnych kwartałach, w których można było wnioskować o takie rozwiązanie, poinformował prezes Związku Banków Polskich (ZBP) Tadeusz Białek.
Konta mieszkaniowe: Liczba podpisanych z bankami umów na prowadzenie kont mieszkaniowych, umożliwiających otrzymanie premii przy regularnym oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, wynosiła 1 644 według stanu na 24 sierpnia, poinformował prezes Związku Banków Polskich (ZBP) Tadeusz Białek.
Kredyty mieszkaniowe: „Bezpieczny kredyt 2%” będzie oferować ok. 15 banków na koniec III kwartału br. wobec 9 banków obecnie, szacuje prezes Związku Banków Polskich (ZBP) Tadeusz Białek.
Kredyty mieszkaniowe: Banki zawarły siedemdziesiąt kilka tysięcy ugód z kredytobiorcami frankowymi, poinformował prezes Związku Banków Polskich (ZBP) Tadeusz Białek.
Kredyty mieszkaniowe: Kredyty mieszkaniowe okresowo stałym oprocentowaniu stanowiły 63,51% nowo udzielonych kredytów w II kw., co oznacza wzrost o 9,25 pkt proc. kw/kw, wynika z raportu AMRON-SARFiN.
Kredyty mieszkaniowe: Banki udzieliły 30 798 nowych kredytów mieszkaniowych w II kw. 2023 r., co oznacza wzrost o 40,19% kw/kw i spadek o 19,79% r/r, wynika z raportu AMRON-SARFiN. Wartość nowo udzielonych kredytów wyniosła 11,3 mld zł, co oznacza wzrost o 51,22% kw/kw i spadek o 16,52% r/r.
Kredyty mieszkaniowe: Wzrost zainteresowania „Bezpiecznym kredytem 2%” w ostatnim miesiącu zauważyło 80% bankowców, wynika z „Monitora Bankowego”, opublikowanego przez firmę badawczą Mind&Roses.
Kredyty mieszkaniowe: Odsetek bankowców spodziewających się wzrostu kredytów mieszkaniowych dla osób indywidualnych w ciągu 6 miesięcy spadł do 73% w sierpniu z 83% przed miesiącem, wynika z „Monitora Bankowego”, opublikowanego przez firmę badawczą Mind&Roses. Odsetek oczekujących wzrostu kredytów inwestycyjnych przedsiębiorstw w tym czasie spadł odpowiednio do 36% z 43%.
Kredyty mieszkaniowe: Banki zaraportowały do bazy Biura Informacji Kredytowej (BIK) 1,144 mln rachunków kredytów mieszkaniowych objętych wakacjami kredytowymi, o wartości 283 mld zł do 31 lipca 2023 r., podał BIK.
Kredyty mieszkaniowe: Sprzedaż kredytów mieszkaniowych wyniosła 4,16 mld zł lipcu, co oznacza wzrost o 47,4% r/r (ale spadek wobec 4,25 mld zł sprzedaży w czerwcu, wynika z danych Biura Informacji kredytowej (BIK). W ujęciu wolumenowym liczba kredytów mieszkaniowych udzielonych w ub. miesiącu wzrosła o 29,1% r/r do 11,1 tys.
Kredyty mieszkaniowe: W ramach programu „Bezpieczny Kredyt 2%” złożono dotychczas ponad 36 tys. wniosków i zawarto 3,9 tys. umów na łączną kwotę prawie 1,46 mld zł, poinformowało Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT). Obecnie „Bezpieczny kredyt 2%” oferuje 9 banków, a 5 kolejnych instytucji deklaruje gotowość przystąpienia do programu w III/IV kwartale br.
SPÓŁKI BUDOWLANE I NIERUCHOMOŚCIOWE
Atrem: Pomimo spadku przychodów w I półr., Atrem oczekuje przychodów w całym 2023 r. przewyższających ubiegłoroczne (który wyniosły 110,74 mln zł), poinformował prezes Andrzej Goławski. Celem spółki jest trwała poprawa rentowności na realizowanych kontraktach oraz istotna poprawa pozycji finansowej kontraktów.
Atrem: Odnotował 1,72 mln zł jednostkowego zysku netto w II kw. 2023 r. wobec 0,97 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Onde: Rada nadzorcza powołała z dniem 1 września br. Marka Marca do pełnienia funkcji wiceprezesa zarządu, podała spółka.
Mostostal Zabrze: Miał 21,7 mln zł skonsolidowanego zysku netto w II kw. 2023 r., podała spółka, powołując się na wstępne dane.
Sescom: Spodziewa się bardzo dobrych wyników na koniec bieżącego roku obrotowego (październik 2022 – wrzesień 2023), poinformował prezes Sławomir Halbryt. Grupa uwzględnia potencjalny debiut giełdowy segmentu wodorowego w przyszłości.
Pepco Group: Sieć Dealz – należąca do Pepco Group – otworzyła swój 250. sklep w Polsce. Jubileuszowa placówka marki mieści się w Malborku, podała sieć. Do końca roku Dealz chce posiadać w Polsce ponad 300 placówek, poinformował managing director Dealz Poland Marcin Langowski.
Warimpex: Odnotował 0,21 mln euro skonsolidowanego zysku netto w I poł. 2023 r. wobec 13,42 mln euro zysku rok wcześniej, podała spółka.
Mirbud: Portfel zamówień Mirbudu miał wartość 4,81 mld zł netto na koniec I półrocza br., podała spółka.
Mirbud: Odnotował 28,8 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I poł. 2023 r. wobec 39,5 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
PERN: Program remontów infrastruktury krytycznej PERN na ten rok ma wartość ok. 90 mln zł i obejmuje m.in. inspekcje ponad 620 km rurociągów i remonty 22 zbiorników, podała spółka.
GTC: Dotychczasowy prezes Globe Trade Centre (GTC) Zoltán Fekete oraz dyrektor operacyjny i członek zarządu János Gárdai zrezygnowali z zasiadania w zarządzie GTC ze skutkiem na 31 sierpnia 2023 r., podała spółka. Rada nadzorcza powołała na prezesa zarządu Gyulę Nagy’ego, a na członka zarządu i dyrektora operacyjnego (COO) – Zsolta Farkasa.
Dom Development: Widzi szanse na utrzymanie wysokiej, ok. 31-proc. marży brutto w II połowie br., wynika ze słów wiceprezesa i dyrektora finansowego Leszka Stankiewicza. Zarząd ocenia, że II połowa 2023 r. będzie dobra dla spółki.
Dom Development: W III kwartale br. jest bardzo aktywny w kwestii zakupu nowych gruntów pod inwestycje mieszkaniowe, wynika ze słów wiceprezesa i dyrektora finansowego Leszka Stankiewicza. Dokonane i planowane nabycia działek skłaniają zarząd do ewentualnej emisji obligacji jeszcze w tym kwartale.
Dom Development: Spodziewa się wysokiego wolumenu przekazań mieszkań w II połowie tego roku i w kolejnych kwartałach, co znajdzie odzwierciedlenie w rozpoznawanych wówczas przychodach, poinformował wiceprezes i dyrektor finansowy Leszek Stankiewicz. Grupa zakłada, że w III i IV kwartale br. rozpocznie przekazania w 15 projektach liczących łącznie prawie 2 000 lokali.
Dom Development: Odnotował 63,8 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w II kw. 2023 r. wobec 94,04 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
TIM: Grupa Würth zamierza ogłosić drugie wezwanie na wszystkie akcje TIM, z taką samą, jak w pierwszym wezwaniu ceną 50,69 za akcję, podała spółka.
Polimex Mostostal: Pracuje nad zwiększeniem zdywersyfikowanego portfela zamówień, który na koniec I poł. 2023 r. wyniósł 7,78 mld zł, podała spółka.
Polimex Mostostal: Portfel zamówień Grupy pomniejszony o sprzedaż konsorcjantów wynosi 7,78 mld zł i obejmuje kontrakty zawarte lub projekty zaoferowane, w przypadku których dokonano wyboru oferty spółki, podał Polimex Mostostal.
KONTRAKTY I REALIZACJE
Budimex: Oferta konsorcjum w składzie: Eiffage Genie Civil, Rizzani de Eccher, Budimex (udział Budimeksu jako partnera konsorcjum wynosi 30%) została wybrana przez SIA „Eiropas Dzelzcea Lnijas” jako najkorzystniejsza w postępowaniu na budowę głównej linii Rail Baltica na Łotwie, podał Budimex. Budżet całego kontraktu wynosi 3,7 mld euro netto, przy czym szacunkowa wartość I etapu robót wynosi ok. 230 mln euro netto.
Unibep: Unihouse – spółka zależna Unibepu – zawarł umowę na realizację zamówienia publicznego pn. „Budowa miejskiego żłobka w technologii modułowej wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Prymasa Tysiąclecia w Ciechanowie”, podał Unibep. Zamawiającym jest Gmina Miejska Ciechanów. Wynagrodzenie Unihouse z tytułu realizacji Inwestycji wynosi ok. 15,6 mln zł brutto, zaś termin jej realizacji, łącznie z pracami projektowymi, wynosi 650 dni od dnia podpisania umowy.
Unibep: Oferta Unibepu, warta ok. 200 mln zł brutto, została wybrana jako najkorzystniejsza w postępowaniu Wojskowej Akademii Technicznej (WAT) na budowę Centrum Innowacji i Cyberbezpieczeństwa Wydziału Cybernetyki, podała spółka. Termin realizacji inwestycji wynosi 48 miesięcy od dnia podpisania umowy.
MLP Group: Zakupiło dodatkowe 6 hektarów gruntów sąsiadujących z centrum logistycznym MLP Poznań West, co pozwoli na wybudowanie kolejnych 30 tys. m2 powierzchni magazynowej. W efekcie docelowa przestrzeń tego kompleksu zwiększyła się do ponad 170 tys. m2. Dotychczasowa działka została już w pełni zagospodarowana, a wszystkie obiekty w 100% wynajęte, podała spółka.
Budimex: Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Olsztynie wybrała ofertę Budimeksu o łącznej wartości 412 530 636 zł netto jako najkorzystniejszą w postępowaniu przetargowym dotyczącym budowy drogi S16 Olsztyn (S51) – Ełk (S61) odcinek Olsztyn – Biskupiec (budowa drugiej jezdni) odcinek Olsztyn Wschód – Barczewo, podała spółka.
PGE: PGE Energia Ciepła – spółka zależna Polskiej Grupy Energetycznej (PGE) – rozpoczyna II etap transformacji Elektrociepłowni PGE Energia Ciepła w Gdańsku, w ramach którego do 2028 r. powstanie akumulator ciepła i cztery największe w Polsce wielkoskalowe pompy ciepła o łącznej mocy 80 MW, podało PGE.
Budimex: Oferta konsorcjum Budimeksu (lider) i Victor Energy, warta 233,1 mln zł netto, została oceniona najwyżej w postępowaniu przetargowym PKP Polskich Linii Kolejowych na zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych dla budowy nowych podstacji na linii kolejowej nr 38 na odcinku Ełk-Korsze w ramach projektu „Prace na linii kolejowej nr 38 na odcinku Giżycko-Korsze wraz z elektryfikacją”, podał Budimex.
Pekao: Łączne zaangażowanie Banku Pekao w finansowanie komunikacji miejskiej w Polsce jest na poziomie 3,5 mld zł, podał bank. W piątek nastąpiło oficjalne otwarcie nowej linii tramwajowej w Toruniu, łączącej północną część miasta z centrum – projekt ten był współfinansowany przez Pekao.
Panattoni: Firma otrzymała finansowanie od BNP Paribas Bank Polska na największy park przemysłowy w Bydgoszczy. Z kredytu w wysokości 54 mln euro deweloper sfinansował Panattoni Park Bydgoszcz IV – kompleks o powierzchni 110 000 m2 w ramach trzech budynków został oddany w lipcu br. i jest skomercjalizowany w 90%.
LCube: Deweloper magazynowy otrzymał pozwolenie na budowę dla kolejnej swojej inwestycji – LCube Mszczonów. Zatwierdzony projekt zakłada budowę parku przemysłowo-magazynowego o powierzchni ok. 31,5 tys. m2 na działce o powierzchni blisko 8 ha.
Accor, PHH: Podpisany w maju br. list intencyjny pomiędzy Grupą Accor a Grupą Polski Holding Hotelowy owocuje pierwszymi inwestycjami. Przedstawiciele światowego lidera branży hotelarskiej oraz największej grupy hotelowej w kraju, z wyłącznie polskim kapitałem, podpisali umowę franczyzy. W ramach współpracy będący częścią Grupy PHH nadmorski kurort Interferie Hotel Medical Spa w Świnoujściu zmienia szyld na należący do Grupy Accor brand premium Mövenpick. Nowy Mövenpick Świnoujście Medical Spa Resort powita gości już za kilkanaście miesięcy.
Budimex: Ukończył budowę ponad 4-kilometrowej obwodnicy Przecławia i Warzymic. Oddana na 7 miesięcy przed planowanym terminem inwestycja ma ogromne znaczenie dla ruchu lokalnego – nowa, dwupasmowa droga szybkiego ruchu rozładuje tworzące się codzienne w tym rejonie korki. Oddany właśnie odcinek usprawni nie tylko ruch lokalny, ale znacznie skróci czas przejazdu ze Szczecina do Trójmiasta. Koszt inwestycji to 89,5 mln zł.
PKP PLK: PKP Polskie Linie Kolejowe (PKP PLK) podpisały umowę za niemal 12 mln zł netto na projekt i budowę nowego przystanku kolejowego, który znajdzie się w sąsiedztwie ul. Krzeszowickiej w Pisarach (pow. krakowski). Firma Primost Południe do końca 2024 roku przygotuje dokumentację projektową, pozyska niezbędne decyzje administracyjne i wykona prace budowlane.
Źródło: ISBnews
