Banki i SKOK-i przesłały do Biura Informacji Kredytowej (BIK) w marcu br. zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 33,3% niż rok wcześniej, podało Biuro. Liczba osób wnioskujących o kredyt wzrosła o 24,6% r/r do 36,94 tys., natomiast w ujęciu miesięcznym – wzrosła o 11,6%.
Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła w marcu 2025 r. 460,1 tys. zł i była wyższa o 7% niż w marcu 2024 r. W porównaniu do poprzedniego miesiąca była wyższa o 2,4%, podano.
„Na odczyt Indeksu Popytu na kredyty mieszkaniowe trzeba patrzeć w kontekście konstrukcji samego wskaźnika. Obecny marcowy wzrost wartości o 33,3% porównujemy do analogicznego odczytu rok temu. Wówczas popyt na kredyty mieszkaniowe bardzo wyhamował w reakcji na zakończenie w grudniu 2023 r. Programu Bezpieczny Kredyt 2% i oczekiwania na kolejny Program wsparcia” – skomentował główny analityk Grupy BIK Waldemar Rogowski, cytowany w komunikacie.
Zwrócił uwagę, że liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy jest najwyższa od stycznia 2024 r.
„Popyt wydaje się budzić. W mojej opinii, wpływ na to mają dwa czynniki. Po pierwsze, spadki cen widoczne zwłaszcza na rynku wtórnym, które zachęcają do zakupu nieruchomości oraz zniecierpliwienie w oczekiwaniu na uchwalenie nowego programu wsparcia kredytobiorców” – wskazał.
Analityk podkreślił też, że jeżeli wniosek o kredyt składa więcej niż jedna osoba, to do BIK przesyłane jest zapytanie dotyczące każdej z tych osób. Częściowo wzrost liczby osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w marcu może również wynikać z faktu, że obecnie o kredyt wnioskuje mniej singli, dodał.
„Drugim czynnikiem wpływającym na wysokość wartości Indeksu jest średnia kwota wnioskowanego kredytu. I w tym aspekcie mamy ciekawą sytuację, bowiem w marcu br. padł historyczny rekord: średnia kwota wyniosła 460 tys. zł. Kredytowane są zatem zakupy droższych nieruchomości, co powoduje konieczność częstszego wnioskowania o kredyt dwóch i więcej potencjalnych kredytobiorców” – zauważył Rogowski.
W jego opinii, w kolejnych miesiącach 2025 r. należy spodziewać się wzrostu Indeksu Popytu na kredyty mieszkaniowe.
Źródło: ISBnews
